Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schönmünzach

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,74 €
72270 Baiersbronn - Schönmünzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MF24R63YN9

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Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten 3-Familienhauses und unterteilt sich auf ca. 115 m²: Von der zentral angelegten Diele sind alle Räume begehbar. Die offene Küche inkl. Einbauküche liegt beim separierten Essbereich. Angrenzend befinden sich zwei Kinderzimmer, das großzügige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, welches Zugang zur herrlichen Terrasse in Südausrichtung bietet. Das einladende Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches WC ist separat vorhanden. Ein weiteres Highlight stellt der schöne Garten in Hanglage sowie die beiden Freisitze dar, welche für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung stehen.

Sonstiges:
Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.

Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
7,74 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das erwartet Sie:

- Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei
- Eine abgeschlossene Garage ist zur Wohnung zugehörig
- Mitbenutzung des paradiesischen Gartens sowie den zwei Freisitzen
- Eine stilvolle Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten
- In den Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Parkettboden vorhanden. Das moderne Badezimmer sowie der Küchenbereich sind gefliest.

Lagebeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt im Luft- und Kneippkurort Schönmünzach, bei der Gemeinde Baiersbronn unweit des Ortskerns in einer ruhigen Umgebung, eingebettet in schönster Natur des Schwarzwaldes.

Der Ort verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle und regelmäßige Verbindungen nach Freudenstadt sowie Richtung Karlsruhe und Rastatt. Die bekannte Schwarzwaldgemeinde Baiersbronn ist mit rund 15 Kilometern Entfernung bequem zu erreichen, die Kreisstadt Freudenstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt. Nach Rastatt und Karlsruhe sind es rund 40 bzw. 60 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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