Zentral, bequem und ruhig !

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
72270 Baiersbronn - Baiersbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDFTPQU6JT

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung wird bevorzugt an eine Person oder ein Paar vermietet. Dieser Teil des Dreifamilienhauses wird nur von Ihnen bewohnt, unter Ihnen befinden sich keine Wohnräume. Durch die auf Grund der Hanglage fast ebenerdigen Haustür kommen Sie in die Wohnung. Hinter Ihrer Wohnungseingangstür befindet sich eine Diele mit Windfangtür, von dort aus kommen Sie ins Wohnzimmer und auf der anderen Seite in das Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die praktische Einbauküche und in das schöne, saubere Wohlfühl-Badezimmer mit Einbauschrank und Badewanne. Die Wohnung ist bezugsfertig und Sie müssen nur Wohnzimmer und Schlafzimmer einrichten.

Sonstiges
Extras: Gepflegte Einbauküche inklusive ! Kaution: Drei Monatsmieten Kalte Nebenkosten: 90,- € monatlich, bei Vermietung an zwei Personen 110,- bis 120,- € monatlich, wird nach Absprache festgelegt ! Vermietung bevorzugt an Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet wegen einer Allergie des Eigentümers. Eine Kurzzeitvermietung ist grundsätzlich nicht möglich, es wird ein mehrjähriges, vertrauensvolles und harmonisches Mietverhältnis angestrebt. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussagen des Eigentümers, eine Gewähr übernehmen wir nicht. Maklercourtage: Wird vom Vermieter übernommen !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1740,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-06
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Der Hauseigentümer hat hier ständig die Bausubstanz verbessert, zum letzten Mieterwechsel wurde renoviert und in der ganzen Wohnung sind Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer ist gepflegt und wurde geschmackvoll saniert.
Alle Fenster sind isolierverglast, die modernen Türen sind schlicht und von guter Qualität.
Ansonsten ist die Ausstattung geschmackvoll, zweckmäßig und sehr gepflegt, mit Tageslicht-Badezimmer und Badewanne.
Eine neue Gastherme wurde vor 9 Jahren eingebaut, die Verbrauchsabrechnung erfolgt direkt mit den Gemeindewerken oder einem Anbieter Ihrer Wahl.
Wie schon anfangs erwähnt, entfällt die aufwändige Küchenmontage und vom Möbelwagen aus hat man seine Einrichtung nur gut 10 Meter in die Wohnung hineinzutragen.
Internet-, TV-Anschluss und Telefon sind, wie die gesamte weitere Elektrik, bei der Sanierung erneuert worden.

Lagebeschreibung

Mitten im Oberdorf von Baiersbronn, ruhig und mit schönem Ausblick ! Ganz entspannt können Sie wohnen, die umfassende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, alle Ämter und Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von einigen hundert Metern. Sie parken direkt vor dem Haus und gelangen bequem ebenerdig in diese Wohnung !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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