zwei-ziimer-wohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
665 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
665 €
Preis/m²
11,47 €
85598 Vaterstetten - Baldham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7ZEJ3DXSF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Baldham, einem charmanten Stadtteil von Vaterstetten, wo sich das ideale Zuhause für Singles und Paare befindet. Diese stilvolle Wohnung im Gustav-Mahler-Weg bietet auf einer Fläche von 58 Quadratmetern alles, was Sie sich wünschen können. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Badezimmer eignet sich diese Wohnung perfekt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Obwohl es keine Terrasse oder einen Balkon gibt, genießen Sie dennoch den praktischen Zugang zu einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Nur 105 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle „Bücherei/Gym.-Süd“ der Buslinie, während der Bahnhof Baldham, der sowohl von der S4 als auch der S6 bedient wird, in nur 606 Metern zu erreichen ist. Diese erstklassige Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem ins Zentrum von München gelangen oder die Umgebung erkunden können.

In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der EDEKA-Supermarkt ist nur 589 Meter entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, die eine abwechslungsreiche Küche anbieten und damit die besten Voraussetzungen für geselliges Beisammensein schaffen. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Haar sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten interessante Kurse und Veranstaltungen.

Die Wohnung selbst ist größtenteils auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während die hellen Räume genügend Platz für persönliche Gestaltungsideen bieten. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort schaffen, der sowohl Entspannung als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.

Zusammenfassend ist diese Wohnung im Gustav-Mahler-Weg in Baldham eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine zentrale, komfortable und gut angebundene Wohnsituation suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
665,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2032-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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