Startseite > Baden-Württemberg > Zollernalbkreis > Balingen > Wohnung mieten Balingen Dürrwangen > Exposé

Gepfl. 4-Zi.-OG-Mietwohnung in BL-Dürrwangen im 6-Fam.-Haus in sonniger Aussichtslage



teilen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
10,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
10,95 €
72336 Balingen - Dürrwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZSYHH7FT4J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG (links vom Eingang) des massiven 6-Familienhauses, Bj. 1992 in Balingen-Dürrwangen im Wohngebiet "Hebsack". Zwei aneinandergereihte Baukörper mit jeweils drei Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnen in ruhiger Wohn- und Aussichtslage mit Blick auf die Balinger Berge. Die Wohnung besitzt einen großen Südbalkon mit knapp 10 m². Zur Wohnung gehört noch eine Kellerbox sowie zur Mitnutzung die üblichen Gemeinschaftsräume. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Der Mietpreis beträgt hierfür mtl. € 70,--. Das Gebäude wird mit einer ÖL-Zentralheizung beheizt.

Sonstiges
Falls Sie an dieser Wohnung interessiert sind, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen und aussagefähigen Kontaktdaten per Mail. Wir werden Ihre Anfrage umgehend bearbeiten und Sie über die weitere Vorgehensweise informieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.220,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
2024-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Der helle Wohnbereich mit Erker ist mit Laminat ausgestattet. Ebenso die Schlafzimmer. Die Wohnung ist bei Mietbeginn seitens des Mieters zu renovieren.

Bei Auszug entfallen diese Arbeiten.

Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters. Diese kann ggf. auch übernommen werden gegen entsprechende Ablöse, die noch auszuhandeln ist.

Die Nebenkosten richten sich nach der Bewohnerzahl der Wohnung. Nach derzeitigen Berechnungen liegen diese bei ca. € 280,-.

Hunde sind im Haus nicht erwünscht, bzw. kleinere Hunde nur nach Absprache bei entsprechenden Voraussetzungen geduldet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Balingen-Dürrwangen (Wohngebiet Hebsack). Herrliche Wandermöglichkeiten direkt vom Haus weg schaffen einen hohen Erholungswert. Das Einkaufs-Zentrum von Frommern ist ca. 15 Fußminuten entfernt.

Frommern hat eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Banken, Haupt- und Realschule, Waldorfschule, Kindergärten, neuwertigen EDEKA-Einkaufsmarkt sowie Bäckereien und Metzgerei mit Mittagstisch sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften.

Die angrenzende Kreisstadt Balingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Balingen-Dürrwangen
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Balingen-Dürrwangen 72336 Dürrwangen
    840 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegte 4 Zi.-Whg. mit Garage und Balkon in ruhiger Wohnlage von Balingen!
    Gepflegte 4 Zi.-Whg. mit Garage und Balkon in ruhiger Wohnlage von Balingen! 72336 Balingen
    790 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Gartenanteil mit E-Ladestation!
    Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Gartenanteil mit E-Ladestation! 72336 Endingen
    1.040 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Balingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Zollernalbkreis. Neben der Auswahl Immobilien Balingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Balingen.

Beliebte Stadtteile in Balingen