Gepflegte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon in bester Innenstadtlage von Balingen!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
10,00 €
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJ2YE23H2U

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Balingen erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und großzügigem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in der Innenstadt genießen möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in die Fußgängerzone - der perfekte Ort, um das lebendige Stadtleben in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Die vorhandene, gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Wer kurze Wege, ein großzügiges Raumangebot und eine attraktive Innenstadtlage schätzt, findet hier ein neues Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1810
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.360,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1810
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone direkt in der Innenstadt von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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