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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Bamberg



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
614 €
Preis/m²
18,59 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
614 €
Preis/m²
18,59 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CP8XW6XKV

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Johannes-Hoffmann-Straße in Bamberg. Mit einer Wohnfläche von 32.7 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss für komfortables Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltag mit einem kleinen Wohlfühlmoment zu ergänzen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden; zudem steht ein Keller zur zusätzlichen Nutzung bereit.

Sonstiges
Ab sofort verfügbar!

Es erfolgt eine jährliche Anpassung der Kaltmiete in Höhe von 3% (Staffelmiete).

Die Heizkosten werden gesondert mit den Stadtwerken Bamberg abgerechnet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
613,62 €
Preis/m²
18,59 €
Nebenkosten
58,73 €
Warmmiete
672,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.840,86
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese attraktive Wohnung in der Johannes-Hoffmann-Straße 1 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 32,7 m² ein gemütliches Zuhause.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung könnte gegeben falls auch schon zum 01.12.2026 übernommen werden.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bamberger Innenstadt und weitere Ziele schnell erreicht werden können.Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Studenten, Auszubildende und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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