VERMIETET!! Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Gartennutzung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl. Auf ca. 45 m² Wohnfläche schaffen zwei gut geschnittene Zimmer eine kompakte und zugleich durchdachte Wohnlösung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das großzügige Schlafzimmer ermöglicht eine komfortable Möblierung, während der separate Wohnbereich Raum für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein schafft. Die notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereits vorhanden. Der Küchenbereich lässt sich flexibel gestalten und nach den persönlichen Vorstellungen realisieren. Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC erfüllt das Tageslichtbad die Anforderungen des täglichen Bedarfs. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist die Gartenmitnutzung. Die Außenanlage mit Grill- und Sitzecke lädt zum Verweilen im Grünen ein und erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeit im Freien. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Erdgeschosslage, der gepflegte Zustand sowie die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, Gartenmitnutzung und Stellplatz machen diese Wohnung zu einer interessanten Wohnmöglichkeit für alle, die eine praktische und zugleich angenehme Wohnlösung suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge näher vorzustellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zum Bus: 0.10