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schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss in Bamberg



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.206 €
Preis/m²
15,26 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.206 €
Preis/m²
15,26 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644D5GZY4G9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus der Lagarde Höfe in Bamberg, einem der beliebtesten neuen Wohnquartiere der Stadt. Das Quartier verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre und einer hochwertigen Gestaltung der Außenanlagen. Die Umgebung zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Bereiche, gepflegte Grünflächen und ansprechend gestaltete Aufenthaltsbereiche aus. Dadurch eignet sich das Wohnumfeld besonders für alle, die ein ruhiges und entspanntes Zuhause schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2025-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.205,82 €
Preis/m²
15,26 €
Nebenkosten
141,30 €
Warmmiete
1.347,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.617,46
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung in der Ellen-Ammann-Straße 1 in Bamberg überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von ca. 78,5 m² sowie eine begehrte Lage in einem der attraktivsten Wohnquartiere der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bamberger Innenstadt und weitere Ziele schnell erreicht werden können.
Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Studenten, Auszubildende und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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