Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Lagarde Areal - hochwertiges Wohnen in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
897 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
897 €
Preis/m²
14,46 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S8RCIZR5I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Bamberg überzeugt durch einen hochwertigen Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien eröffnet. Hochwertiges Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt in allen Wohnbereichen für ein elegantes Ambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische zusätzliche Abstellfläche. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand als Erstbezug und verbindet modernes Wohnen mit der attraktiven Lage in Bamberg.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
896,54 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.076,54 €
Kaution
2.689,62
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau / Erstbezug

- Eigenständige Wärmeversorgung des Quartiers

- Stellplatz im Parkhaus

- Balkon

- Kellerabteil

- Glasfaseranschluss

- Raumhöhe ca. 2,70m

- Moderne Einbauküche

- Hochwertiges Parkett

- Mobilitätsangebot (E-Bikes,Lastenräder,Car-Sharing,...) im Quartier

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im modernen Lagarde-Quartier in Bamberg, einem dynamisch wachsenden Stadtbereich mit urbanem Charakter und sehr guter Infrastruktur. Das neu entwickelte Umfeld verbindet zeitgemäßes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Bamberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen.

Das Lagarde-Quartier zeichnet sich durch eine moderne städtebauliche Entwicklung, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur historischen Altstadt Bambergs mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Quartiersentwicklung und hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Städte Frankens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bamberg