2-Zi-Whg. in den Theatergassen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
15,00 €
96047 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZNVN471UW

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Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. 2025 wurden bei der Renovierung die Fußböden getauscht, Wände gestrichen, Badezimmer erneuert und die Fensterrahmen neu verdichtet und gestrichen, sodass Sie nun im neuen Glanz erstrahlt. Die Wohnung hat zwei Balkone, der zu Norden ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich. Der zweite ist über das Wohn- und Esszimmer erreichbar. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich zusätzlich zur Dusche und dem WC auch der Waschmaschinenanschluss. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur legen. Haustiere sind nicht gestattet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
1.250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
3.150,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Balkon

Lagebeschreibung

Die Theatergassen befinden sich mitten im Herzen der Bamberger Altstadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität aus. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Supermärkte, Bäckereien und sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der ZOB ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof Bamberg ist in etwa 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus erreichbar. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A70 und A73, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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