Exklusive 2-Zimmer Penthouse Wohnung mit schöner Dachterrasse - stilvolles Wohnen über den Dächern

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
946 €
Preis/m²
16,03 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
946 €
Preis/m²
16,03 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9SCL92JCG

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse zur Miete in Bamberg bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2026 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine helle, offene Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das durchdachte Raumkonzept und machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die komfortables und modernes Wohnen in Bamberg suchen. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem ist das Gebäude unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Neubaustandard und eignet sich hervorragend für alle, die eine stilvolle Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Bamberg mieten möchten.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
945,92 €
Preis/m²
16,03 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.125,92 €
Kaution
2.837,76
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau / Erstbezug

- Eigenständige Wärmeversorgung des Quartiers

- Stellplatz im Parkhaus (zzgl. 50,00 / Monat)

- Dachterrasse

- Kellerabteil

- Glasfaseranschluss

- Raumhöhe ca. 2,70m

- Moderne Einbauküche

- Hochwertiges Parkett

- Lichtdurchflutete Räume

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im modernen Lagarde-Quartier in Bamberg, einem dynamisch wachsenden Stadtbereich mit urbanem Charakter und sehr guter Infrastruktur. Das neu entwickelte Umfeld verbindet zeitgemäßes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Bamberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen.

Das Lagarde-Quartier zeichnet sich durch eine moderne städtebauliche Entwicklung, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur historischen Altstadt Bambergs mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Quartiersentwicklung und hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Städte Frankens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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