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schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
14,62 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
14,62 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERY62V3IIS

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus der Lagarde Höfe in Bamberg, einem der beliebtesten neuen Wohnquartiere der Stadt. Das Quartier verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre und einer hochwertigen Gestaltung der Außenanlagen. Die Umgebung zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Bereiche, gepflegte Grünflächen und ansprechend gestaltete Aufenthaltsbereiche aus. Dadurch eignet sich das Wohnumfeld besonders für alle, die ein ruhiges und entspanntes Zuhause schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.169,97 €
Preis/m²
14,62 €
Nebenkosten
143,64 €
Warmmiete
1.313,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.509,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss der beliebten Lagarde Höfe in Bamberg bietet auf ca. 79,8 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft und zum gemeinsamen Wohnen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Direkt an den Wohnbereich schließt die großzügige Terrasse an, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bamberger Innenstadt und weitere Ziele schnell erreicht werden können.
Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Studenten, Auszubildende und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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