Architektonisch reizvolle Maisonettewohnung unterhalb der Altenburg mit Garten und Weitblick

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verbindet eine klare Architektur mit natürlichen Materialien und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Gestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Privatsphäre und funktionalen Wohnbereichen. Ein besonderer Vorzug ist das weitläufige Grundstück mit großzügiger Gartenfläche, das der Wohnung einen außergewöhnlichen Bezug zur umliegenden Natur verleiht. Große, dreifach verglaste Holzfenster versorgen die Innenräume mit viel Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Das Eichenparkett im Fischgrätmuster unterstreicht die ausgewählte Materialgestaltung und verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die offene Küche über. Ein dezenter Wechsel des Bodenbelags gliedert die einzelnen Bereiche, ohne den offenen Charakter der Gestaltung aufzulösen. Die Küche setzt mit einem edlen Natursteinboden einen markanten Akzent und fügt sich zugleich selbstverständlich in das Gesamtkonzept ein. Von hier reicht die Aussicht über das weitläufige Grundstück und die Gartenfläche bis zum angrenzenden Waldrand. Vier Schlafzimmer verteilen sich auf beide Ebenen und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Bäder - jeweils eines auf jeder Ebene - ergänzen die durchdachte Aufteilung. Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Wärmepumpe für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Die Holzfenster greifen die natürliche Materialität des Interieurs auf und verbinden zeitgemäßen Komfort mit einer warmen, wohnlichen Gestaltung. Die Maisonettewohnung ist bezugsfertig und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ausgewählten Materialien, offener Raumgestaltung und dem weitläufigen Grundstück mit Gartenfläche verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Der Blick ins Grüne, die ruhige Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Maisonettewohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen vor Ort die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Ausstattung und das besondere Umfeld selbst kennenzulernen.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Grundstücksfläche: 2.240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zum Bus: 0.55