6 Zimmer mit sonniger Terrasse nahe der Uni, WG möglich

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.530 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.530 €
Preis/m²
9,00 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5N9M4RY73

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses bietet auf 170,3 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Die Wohnung verfügt über sechs Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die direkt mitgenutzt werden kann. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Für Fahrzeuge stehen zwei Außen-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils mit 70 Euro monatlich berechnet werden. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Immobilie ist seit dem 4. Juli 2026 verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.530,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- großzügige Terrasse mit Blick ins grüne
- teilwiese fest installiertes Hochbett im Zimmer
- ruhig im Innenhof gelegen
- WC und Badezimmer (Wanne und Dusche vorhanden)
- Küche mit Spülmaschine
- Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung (z.B. zusammen essen, TV gucken, PS3 spielen, ...)
- Waschmaschine
- ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten
- zentrale Lage nahe Bahnhof

Lagebeschreibung

Bamberg, die UNESCO-Weltkulturerbestadt in Oberfranken, begeistert mit ihrer über tausendjährigen Geschichte und ihrer einzigartigen Altstadt. Die Stadt vereint mittelalterlichen Charme mit modernem Lebensgefühl und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Als Universitätsstadt verfügt Bamberg über ein vielfältiges kulturelles Angebot, erstklassige Bildungseinrichtungen und eine lebendige Gastronomie- und Biertradition. Die Lage zwischen Main und Regnitz sowie die fränkische Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit vorwiegend Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Das historische Zentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants liegt ca. zehn bis fünfzehn Gehminuten entfernt. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in angemessener Distanz. Die Autobahnanschlussstelle zur A73 ist in etwa zehn Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Region ermöglicht. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein und sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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