Schöne 2 1/2 Zimmer-Wohnung in Bamberg/Stadtteil Gaustadt

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
96049 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MULV9NBDAI

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend gestaltete 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Gaustadt in Bamberg und bietet Ihnen auf rund 60 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch eine harmonische Dachschräge, die den Räumen einen besonderen Charakter verleiht. Ab dem 01.11. kann dieses Zuhause bezogen werden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Belüftung.

Die Innenwände sind in einem frischen Weiß gestrichen, während der Laminatboden eine moderne Note hinzufügt. Eine praktische Einbauküche kann übernommen werden und wird Ihnen das Kochen erleichtern. Für eine effiziente Heizungsversorgung sorgt eine zentrale Gastherme. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen, was zusätzlichen Komfort bietet. Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind.

Haustiere sind nicht erlaubt.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10.83 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.8
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der attraktiven Lage von Bamberg im Stadtteil Gaustadt erleben Sie eine ideale Verbindung von urbanem Leben und fließendem Alltag. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der Stadt und ihrer vielfältigen Angebote. In nur fünf Minuten sind Sie fußläufig in den Geschäften, die alle Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken und Ihnen eine bequeme Einkaufsumgebung bieten. So gestaltet sich Ihr Alltag entspannt und unkompliziert, ganz gleich, ob Sie für sich selbst oder Ihre Familie planen. Die Umgebung bietet damit nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch eine Lebensweise, die Entspannung und Komfort miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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