Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Wiesenbach, Gemarkung Bammental

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,41 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,41 €
69245 Bammental - Bammental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F14WTJPG9

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Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Wiesenbach auf der Bammentaler Gemarkung. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in Südausrichtung und ca. 107 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räume verteilen: 4 helle Zimmer, eine große Tageslichtwohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen großzügigen, überdachten Südbalkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer stehen ebenso zur Verfügung. Zwei Carportstellplätze und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ebenso gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenraum für Ihre Wäsche.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 900 EUR, die Nebenkosten liegen bei 300 EUR, Für die beiden Stellplätze werden insgesamt 50 EUR, berechnet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
8,41 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Der Balkon und die Aussicht ins Grüne ergänzen den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich um eine ruhige, entspannte Außenfläche.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Wiesenbach auf der Bammentaler Gemarkung, unweit von Aldi und Getränke Kern. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte (Aldi, Edeka), Apotheke, Ärzte, Bäcker, Bank, Restaurants, Café, Eisdiele, etc.) Darüber hinaus verfügt Wiesenbach über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und zahlreiche Vereine. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen und einer sehr guten S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg und Sinsheim sind mit dem Bus oder dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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