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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
451 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
451 €
Preis/m²
11,00 €
21357 Bardowick

Objektnummer des Anbieters: JB-26107

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Objektbeschreibung

Klein, clever geschnitten und bereit zum Einziehen

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist genau richtig für alle, die kompakt wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz, um Wohnen, Essen und Schlafen geschickt miteinander zu verbinden.

Die offene, L-förmig angeordnete Wohnküche sorgt für eine moderne Raumwirkung und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. So kann nach dem Einzug direkt gekocht, gelebt und angekommen werden. Der Küchenbereich ist mit hellgrauen Fliesen versehen, während im Wohnbereich Laminat für eine warme Atmosphäre sorgt.

Ein echtes Plus ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier lässt sich nach Feierabend noch die Sonne genießen, ob bei einem Kaffee, einem Glas Wein oder einfach mit einem guten Buch.

Auch praktisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft Platz für Vorräte und Alltagsdinge. Das Duschbad ist zeitlos in hellgrauen Fliesen gehalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradkeller ihren Platz, und für die eigene Waschmaschine steht ein separater Waschmaschinenraum zur Verfügung. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Berufspendler und Studierende. die ein gepflegtes Zuhause mit guter Ausstattung und einem sonnigen Außenbereich suchen.

Der Einzug ist ab 01. September 2026 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie das Anfrageformular im jeweiligen Portal oder über ...

TeamNord Immobilien GmbH
Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen (Luhe)
Verfügbar ab 01.09.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
01.09.2026
Kaltmiete
451,00 €
Warmmiete
561,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Preis/m²
11,00 €
Heizkosten
50,00 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1995
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
19.09.2028
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
92.30

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
・Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung・Heller Wohn- und Schlafbereich・Offene, L-förmig angeordnete Wohnküche・Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube・Laminatboden im Wohnbereich・Heller Fliesenboden im Küchenbereich・Duschbad mit zeitloser, heller Verfliesung・Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung・Südwestbalkon・Eigener Kellerraum・Gemeinschaftlicher Fahrradkeller・Separater Waschmaschinenraum mit Stellplatz für die eigene・Waschmaschine・Tiefgaragenstellplatz・Einzug ab 1. September 2026 möglich・Mindestmietdauer: 2 Jahre

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bardowick, einer beliebten Gemeinde unmittelbar vor den Toren Lüneburgs.Die Lage verbindet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Hansestadt Lüneburg.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in Bardowick vorhanden. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung.Für Berufspendler bietet Bardowick eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenverbindungen sind Lüneburg sowie die A39 in Richtung Hamburg schnell erreichbar. Der Bardowicker Bahnhof bietet zudem eine Regionalverbindung über Lüneburg in Richtung Hannover und über Hamburg-Harburg zum Hamburger Hauptbahnhof. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Busverbindungen.Die Nähe zur Ilmenau und zur ländlich geprägten Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig liegt die Lüneburger Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangebot.Damit eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufspendler oder Studierende, die ruhig un angenehm wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und eine alltagstaugliche Infrastruktur verzichten zu müssen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und eine geschützte Parkmöglichkeit.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 1.01km
  • Grundschule: 0.43km
  • Realschule: 7.60km
  • Einkaufsmoeglichkeiten: 0.70km
  • Gymnasium: 6.44km
  • Flughafen: 6.79km
  • Fernbahnhof: 0.87km
  • Autobahn: 1.66km
  • Bus: 0.24km
  • Gaststaetten: 0.24km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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