Traumhafte 2-Raum-Wohnung in harmonischer Lage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
299 €
Preis/m²
7,48 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
299 €
Preis/m²
7,48 €
39179 Barleben - Ebendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSC2Y4TZUB

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Ebendorf! Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer, das Ihnen den nötigen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer rundet das Raumkonzept stilvoll ab und sorgt für Ihren täglichen Wohlfühlmoment. Ein praktischer Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Staufläche zur Verfügung. Eine Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof vereinfacht Ihnen zusätzlich den Alltag. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0151 22994926 oder 0391 2515818 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannah Mund

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: WE 05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
299,00 €
Preis/m²
7,48 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
439,00 €
Kaution
747
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Kellerabteil + Dachboden
- Stellplatzmöglichkeit
- geflieste Wohnküche

Lagebeschreibung

Ebendorf liegt in der Nähe von Magdeburg und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Heide und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einladen.

Die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten, sodass Sie alle Vorteile der Großstadt - von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu medizinischer Versorgung - problemlos nutzen können. Auch die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und macht Ebendorf zu einem praktischen Wohnort für Pendler.

Vor Ort finden Sie die grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. Das ruhige und nachbarschaftliche Umfeld sorgt für ein angenehmes Wohnklima, fernab vom Trubel der Stadt, ohne dabei auf eine gute Versorgung verzichten zu müssen.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht - die Stille und Natur eines Dorfes kombiniert mit der Nähe zu einer lebendigen Großstadt - ist in Ebendorf genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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