3 Zi. Whg. in Barsbüttel und Stellplatz zu vermieten, Souterrain, Courtagefrei,

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m². Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung selbst wurde nahezu kernsaniert und somit in allen Bereichen ein neuer Bodenbelag durch Designerbelag in grauer Holzoptik verlegt. Im Badezimmer wurde eine anthrazitfarbene Bodenfliesen ausgewählt, mit weißen Wandfliesen. In der gesamten Wohnung sind Hamburger Leisten als Fußleisten verbaut worden. Selbstverständlich sind auch die Türen und die Türzagen vollständig neu eingebaut worden. Sämtliche Wände und Decken sind mit Malervlies und frisch gestrichen worden. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele (ca. 9,32 m²), die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet und von der aus alle Räume zentral begehbar sind. Das helle und freundliche Wohnzimmer (ca. 21,70 m²) ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den angrenzenden Abstellraum (ca. 4,84 m²), der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 16,64 m² und 15,63 m²), die beide ruhig gelegen und gut möblierbar sind – ideal für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Die separate Küche (ca. 6,30 m²) ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte sowie ausreichend Stauraum. Diese ist mit einem Herd und separatem Ceranfeld ausgestattet, wobei der Herd auf einer angenehmen Arbeitshöhe verbaut ist. Neben dem Ofen befinden sich moderne Schränke, wie beispielsweise ein Apothekerschrank zur Lagerung von Vorräten und Gewürzen. Gleich daneben befindet sich die Kühl- und Gefrierkombination. Das belüftete Vollbad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet und punktet zusätzlich durch eine angenehme Fußbodenheizung mittels Rücklauferwärmung, die für wohlige Wärme sorgt – besonders in der kühleren Jahreszeit. Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die sowohl funktionale als auch gemütliche Wohnverhältnisse ermöglicht.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array