Tolle 3 Zi-Whg. über 2 Ebenen im Erdgeschoss und Soutterain (2Eingänge)

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
17,83 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
17,83 €
22885 Barsbüttel - Stemwarde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265S3RHCL8T1

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Objektbeschreibung

Sie können hier eine tolle 3 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mieten im schönen Ort Barsbüttel OT Stemwarde. 2 Zimmer mit Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss, ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 21 m² befindet sich im Souterrain über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Souterrain-Bereich ist durch eine weitere Tür vom Keller aus zu begehen. Ideal für einen Jugendlichen, sein kleines Reich zu nutzen. Das Haus ist im Jahr 2021 gebaut worden. Es wurde nach dem neuesten technischen Stand erreichtet und verfügt über eine angenehme, gehobene Ausstattung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Somit sind alle Wohnungen ebenerdig, schwellenlos erreichbar. Die Wohnungs- und Zimmertüren verfügen über eine Überbreite. Die hochwertigen Markeneinbauküchen verfügen über einen übergroßen Backofen mit Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine, einen riesigen Kühlschrank mit einem großen separatem Gefrierschrank, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Sanitärobjekte und Armaturen namenhafter Hersteller überzeugen in den modernen Duschbädern. Bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper und großformatige Fliesen sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ein großzügiges Duschbad. Kleine Abstellräume in den Wohnungen sowie private Kellerräume sorgen für genügend Stauraum. Eine Videogegensprechanlage unterstreicht die Ansprüche an modernes Wohnen.

Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren mit einer Staffelmiete vereinbart.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
17,83 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.690,00
Preishinweis
35 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
35
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, incl. übergroßen Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen in Überbreite und einem Gefrierschrank mit 3 großen Fächern. Die Küchengeräte stammen vom Markenherstellern wie AEG. Alle Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer hängt zusätzlich eine Handtuchheizung an der Wand. Die Bäder sind mit einem großzügigen Duschbereich schwellenlos ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine und für einen Trockner. Die Böden der Wohnung sind mit Design-Planken ausgelegt und dadurch sehr strapazierfähig. Im Flur kann über eine moderne Gegensprechanlage mit Besuchern und Lieferanten kommuniziert werden. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum für die Wohnung von ca. 9 m². Für Fahrräder/ Kinderwagen / Rollatoren steht ein weiterer Gemeinschafts-Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluß und somit schnellster Internetversorgung, die es zur Zeit auf dem Markt gibt.
In der Wohnung sind in jedem Raum viele Steckdosen sowie ein Internetanschluß verbaut.

Lagebeschreibung

Stemwarde ist ein Ortsteil von Stemwarde. Das Haus liegt 6 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Stemwarde verfügt über eine gute Busanbindung.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen finden Sie in den Nachbarorten bzw. in Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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