Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt in Barsinghausen mit Balkon, Deisterblick, Aufzug und Stellplatz

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug

SonstigesMelden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte füllen Sie vorab die Mieterselbstauskunft aus und lassen Sie uns Ihre letzten drei Gehaltsnachweise sowie falls vorliegen eine aktuelle Schufaauskunft zu kommen.


Wichtige Hinweise zu diesem Exposé:
Dieses Exposé dient der Vorinformation und als Marketinginstrument. Bitte beachten Sie folgende Punkte:

KI-Einsatz: Bildmaterial und Texte wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz (z. B. Visualisierungen) optimiert. Diese dienen der Veranschaulichung und sind nicht als tatsächliche Beschaffenheit zu verstehen.

Grundlage: Sämtliche Angaben basieren auf Informationen Dritter; eine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit ist daher ausgeschlossen. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Rechtsgrundlage: Dieses Dokument ist keine vertragliche Grundlage. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag und die darin enthaltenen Beschaffenheitsvereinbarungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 1.70
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehmen Wohnlage in Barsinghausen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind auf kurzen Wegen erreichbar. Auch das Barsinghäuser Stadtzentrum mit zusätzlichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich in der näheren Umgebung.

Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Kindergärten, verschiedene Schulen sowie das Schulzentrum Am Spalterhals sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb Barsinghausens.

Auch für Berufspendler bietet der Standort gute Voraussetzungen. Der Bahnhof Barsinghausen ist etwa 1 km entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Hannover. Die Fahrt zum Hannover Hauptbahnhof dauert rund 30 bis 35 Minuten. Mit dem Pkw besteht über die B65 sowie die A2 eine gute Anbindung in Richtung Hannover und an das überregionale Verkehrsnetz. Die Landeshauptstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Deister, der mit seinen ausgedehnten Wald- und Wegenetzen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Joggen und zur Naherholung bietet. Sportvereine und weitere Freizeitangebote ergänzen das Umfeld. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege im Alltag, eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover und einen hohen Freizeit- und Erholungswert- ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.