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Charmante Altbauwohnung in Bahnhofsnähe



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,20 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,20 €
30890 Barsinghausen - Barsinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EB54W4L33F

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietung in Barsinghausen

Objekt

Die Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhauses in Barsinghausen in direkter Bahnhofsnähe.

Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung. Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-21T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
7,20 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche und großflächigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Die vorhandene Küchenzeile ist im Mietumfang enthalten, kann jedoch bei Bedarf entfernt werden.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume werden über den einladenden Flur erschlossen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Alle Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen. Die Wohnräume im 2. Obergeschoss sind mit Holzboden ausgestattet, während der Raum im Dachgeschoss über einen Laminatboden verfügt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,- €. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit. Es werden lediglich noch kleine Arbeiten durch den Eigentümer durchgeführt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, damit wir uns einen ersten Eindruck verschaffen können.

Lagebeschreibung

Barsinghausen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, einer historischen Landschaft südwestlich von Hannover. Die Gemeinde Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Deister, durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur ca. 25 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.

Dier hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Barsinghausen. Die direkte Lage am Deister bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen ein und im Winter zusätzlich zum Rodeln und Langlaufen.

Zudem überzeugt Barsinghausen durch eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof Barsinghausen ist einer von insgesamt fünf Bahnhöfen, die das Stadtgebiet von Barsinghausen an das Schienennetz der Deutschen Bahn anschließen. Der S-Bahnhof "Barsinghausen" befindet sich im Zentrum der Stadt und wird von den Linien S1 und S2 befahren und bietet somit eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung. Der Bahnhof liegt nur rund 250 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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