2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über: -einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - einen offenen Küchenbereich inklusive Einbauküche, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird -ein separates Schlafzimmer -ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche -einen praktischen Abstellraum -einen eigenen PKW-Stellplatz Mietkonditionen: - Mietbeginn: 01.11.2026 - Kaltmiete: 480,00 € - Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 € - Kaution: 2 Monatskaltmieten In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Gas und Wasser enthalten. Die Kosten für Strom und Internet werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Hinweis zu den Bildern: Bei den eingestellten Fotos sowie dem Grundriss handelt es sich um Aufnahmen einer baugleichen Wohnung innerhalb derselben Wohnanlage. Die tatsächliche Wohnung kann daher in einzelnen Ausstattungs- und Gestaltungsdetails abweichen.

Sonstiges
Baujahr: 2012 Zustand: gepflegt Energieausweis: Bedarfausweis Endenergiebedarf: 90,90 kWh Energieausweis gültig bis: 15.01.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 2012 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis liegt vor: vorhanden Energieausweisdatum: 16.01.2020

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z