Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in schöner Wohnlage in der Gemeinde Barßel

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet auf angenehme Weise Ruhe und eine zentrale Lage. In Barßel gelegen, erreichen Sie sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bequem in nur wenigen Gehminuten - ideal für alle, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Neben einem einladenden Wohnzimmer stehen Ihnen ein separates Esszimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ob allein oder zu zweit - hier finden Sie ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist der Balkon, den Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Er lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und frische Luft in ruhiger Umgebung zu genießen. Auch an Ihren Komfort ist gedacht: Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche können Sie bei Interesse vom derzeitigen Mieter übernehmen bzw. abkaufen. Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: ? Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € ? Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. ? Mietbeginn: 01.09.2026 Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung in dieser Wohnung nicht möglich ist.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 1973, Hzg. 2024, Erdgas, Endenergiebedarf 193,92 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z