Etagenwohnung 1. OG rechts in Kettig zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
14,06 €
56220 Kettig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HENLGE1HKY

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Objektbeschreibung

Mietwohnung OG rechts Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Wohnfläche: ca. 85 m² Verfügbar ab: sofort Zustand: Erstbezug (Neubau) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem modernen, neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten erwartet Sie diese 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß. Dank des durchdachten Neubaukonzepts und des sehr guten Energiestandards wohnen Sie hier nicht nur äußerst komfortabel, sondern auch maximal energieeffizient und zukunftssicher. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Balkon. Die Highlights auf einen Blick Erstbezug im modernen 8-Parteien-Haus Exklusives Wohnen im 1. Obergeschoss mit Balkon Hoher Gebäudedämmung und Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für dauerhaft niedrige Energiekosten Personenaufzug Fußbodenheizung Zukunftssicheres Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) 3fach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden

Sonstiges
Hinweis: Das Haus wurde nach den energiesparenden KfW 55 Vorgaben erstellt. . Anfragen bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Zum Gespräch wird eine aktuelle SCHUFA Auskunft (nicht älter als 3 Monate) und die aktuellen 3 Gehaltsabrechnungen benötigt. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.195,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
3.585,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.195,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein helles, offenes Raumkonzept:

Raumaufteilung: 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Duschkabine sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Böden: Durchgehend mit modernen, großformatigen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Heizung: Wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die sich über eine Einzeltemperatursteuerung für jeden Raum individuell anpassen lässt.
Fenster: Moderne, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutz, komplett ausgestattet mit elektrischen Rollläden.
Energie & Umwelt: Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis wird vorschriftsgemäß nach Baufertigstellung final erstellt.

Lagebeschreibung

Kettig gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm. Derzeit hat Kettig ca 3460 Einwohner. Kettig verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung (Allgemeinmediziner) sind im Ort vorhanden. Die Nachbarstädte Weißenthurm und Mülheim-Kärlich liegen nur ca 2 KM entfernt. Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und hier sind auch weiterführende Schulen.

Durch die schnelle Anbindung an die B9 ist man auch schnell in Neuwied oder Koblenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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