4-Zimmer-Wohnung in Battenberg (Eder) mit Balkon und Keller

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
458 €
Preis/m²
5,20 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
458 €
Preis/m²
5,20 €
35088 Battenberg - Battenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269X8UDH3GAC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
458,00 €
Preis/m²
5,20 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
159,00 €
Warmmiete
767,00 €
Kaution
1.374,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 458,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Battenberg (Eder) bietet auf ca. 88 m² ein Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Haushalte, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten nutzen möchten.

Das Wohnzimmer kann als Mittelpunkt der Wohnung eingerichtet werden und bietet Platz für eine gemütliche Wohnsituation. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Küche bietet Raum für die eigene Gestaltung, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Battenberg (Eder) ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Ederberglands, verbindet Battenberg ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und Schlosskulisse verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn sowohl als Wohnort als auch als Ausflugsziel attraktiv.

Verkehrsanbindungen:
Über die Bundesstraße B253 und die nahegelegene B62 ist Battenberg gut an die Städte Frankenberg, Marburg und Bad Berleburg angebunden. Eine Bushaltestelle mit regionaler Anbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof in Frankenberg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Lidl sowie Bäckereien, Apotheken und Banken sind in Battenberg vorhanden und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort angesiedelt. Für Erholung und sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Wander- und Radwege, das Edertal sowie das örtliche Hallenbad zur Verfügung. Kulturell bietet Battenberg regelmäßige Veranstaltungen rund um das historische Schloss sowie ein aktives Vereinsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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