4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barweiler, Nähe Nürburgring

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
780 €
Preis/m²
6,45 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
780 €
Preis/m²
6,45 €
53534 Barweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6YC3L3D1Q

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barweiler, Nähe Nürburgring - umfangreiche Renovierung in 2024 (neues Badezimmer, neue Innentüren, größtenteils neue Bodenbeläge, neue Heizkörper) - großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Deckenspots und Balkonzugang - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen - größtenteils Rollläden +++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3318 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ Aufteilung: Diele, Wohn- und Esszimmer, Balkon, zwei Schlafzimmer - eins davon mit Balkonzugang, eins davon mit Teppichboden, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC/Handtuchheizkörper, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer mit Waschmaschinenanschluss - Es gibt keine Einbauküche. - Die fehlenden Heizkörper wurden zwischenzeitlich montiert und die alten gegen neue Heizkörper getauscht. - schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Insysco (bis 1.000 Mbit) verfügbar - Ölzentralheizung - TV-Sat-Anschluss im Wohn-/Esszimmer und in allen Schlafzimmern - Haustiere, z. B. ein Hund, erlaubt - aber keine Katzen - eigener Pkw-Stellplatz - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
6,45 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.340,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 780,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Der 470 m hoch gelegene Eifelhöhenort Barweiler hat 391 Einwohner.

Im Ort befinden sich mehrere Gaststätten, eine Kindertagesstätte, zwei Tankstellen und eine Kfz-Werkstatt. Fahrende Händler liefern Waren für den täglichen Bedarf. Die Grundschule wird in Antweiler (ca. 8 km) besucht, Realschule Plus und Gymnasium in Adenau.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau (8 km).

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 25 km/23 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 34 km/27 Min.
nach Adenau - 8 km/10 Min.
zum Nürburgring - 7 km/7 Min.
nach Bonn - 51 km/45Min.
nach Koblenz - 65 km/50 Min.
nach Köln - 85 km/60 Min.

Weitere Informationen unter: www.barweiler.de oder www.adenau.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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