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Historische Güterhalle- Moderne Mietwohnungen in Bützow



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,62 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
10,62 €
18246 Bützow - Bützow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJUUTJGXB4

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Bützow und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes und gut nutzbares Zuhause. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich funktional und zugleich wohnlich gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der besondere Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes verleiht der Wohnung eine individuelle Atmosphäre und schafft in Verbindung mit der modernen Ausstattung ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar. Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Bilder tlw. mit KI bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
10,62 €
Nebenkosten
70,40 €
Heizkosten
70,40 €
Warmmiete
639,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch die besondere Verbindung aus historischem Gebäudecharakter und moderner Ausstattung. Eine Besonderheit ist ihre Lage in der ehemaligen Empfangshalle des denkmalgeschützten Gebäudes, wodurch die Wohnung einen individuellen Charakter erhält und sich deutlich von klassischen Wohnkonzepten abhebt.

Für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe und ergänzt die moderne technische Ausstattung des Gebäudes.

Dreifach verglaste Fenster tragen zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei und sorgen gleichzeitig für einen angenehmen natürlichen Lichteinfall.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einem Fenster. Die zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Lagebeschreibung

Bützow ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die historische Altstadt, die reizvolle Umgebung und die angenehme Atmosphäre verleihen der Stadt einen besonderen Wohn- und Lebenswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort. Damit bietet Bützow gute Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren. Das gepflegte Stadtbild wird unter anderem durch historische Gebäude, die Stiftskirche und das Bützower Schloss geprägt.

Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und Wasserflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Spaziergänge, Radtouren, Bootsfahrten und weitere Freizeitaktivitäten lassen sich unmittelbar in der Region genießen. Auch die Warnow und der Bützower See unterstreichen den naturnahen Charakter der Stadt.

Dank des Bahnhofs sowie der Anbindung an das regionale Straßennetz sind Rostock, Güstrow und Schwerin gut erreichbar. Dies macht Bützow auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort.

Die gelungene Verbindung aus kleinstädtischem Charme, guter Versorgung, vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und der Nähe zu größeren Städten macht Bützow zu einem lebenswerten Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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