Wohnen auf Zeit - Einziehen - Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
17,11 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
17,11 €
96148 Baunach - Baunach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4E6Y7EXZK

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Objektbeschreibung

Schicke 2,5 - Zimmerwohnung, vollständig neu möbliert mit hochwertiger, moderner Ausstattung.

In dieser sehr komfortablen Wohnung sind Sie der erste Bewohner und das ohne Umzugsstress.

Es ist bereits ALLES eingerichtet!!

Besichtigungen sind jederzeit nach einem persönlichen Gespräch möglich. Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann die Anfrage nicht bearbeitet werden.
Haustiere nicht erwünscht!!
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
17,11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
In einem Neubau in der ersten Etage, direkt gegenüber dem Aufzug, befindet sich diese schicke Wohnung.Weiße Türen und hochwertiger Echtholzparkett im Schlaf- und Arbeitszimmer sorgen für ein harmonisches Ambiente, während die großzügigen, edlen Fliesen im Wohnbereich und Bad den Raum elegant abrunden.Die komplette Einrichtung von der modernen Einbauküche über Couch, Relaxsessel, Esstischgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett und Echtholzschrank, Badeinrichtung, Einbauschrank im Eingangsbereich sowie Waschmaschine und Wäschetrockner ist neu und unbenutzt.Zudem profitieren Sie von einem schönen, großzügigen Balkon, welcher von allen Räumen zugänglich ist. Die gesamte Gestaltung ist sowohl ansprechend als auch praktisch – perfekt für ein modernes Wohngefühl.Im Mietpreis enthalten sind außerdem ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze.

Lagebeschreibung

Baunach ist eine kleine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bamberg, ca. 4000 Einwohner.Sehr gut gelegen, mit guter Anbindung an Bamberg und die Metropolregion Nürnberg machen den Standort sowohl für Wohnen als auch Arbeiten äußerst attraktiv. Autobahnanschluss A73 - ca. 3 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowieInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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