Im Herzen der Altstadt von Bautzen!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,51 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,51 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EAJUSPJT7F

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Altbau in zentraler Lage in Bautzen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für eine kompakte Waschmaschine. Über das Arbeitszimmer gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer, ein idealer Rückzugsort für erholsame Stunden. Zusätzlichen Komfort bieten ein Dachboden zum Wäschetrocknen sowie ein eigener Mieterkeller, der praktischen Stauraum schafft.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
6.51 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden)
Laminat

Lagebeschreibung

Bautzen liegt in Ostsachsen an der Spree und bildet als Große Kreisstadt das administrative und wirtschaftliche Zentrum des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt erstreckt sich über mehrere Höhenzüge der Oberlausitz und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Feldern, Wäldern und kleineren Ortschaften umgeben. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen die größte Stadt der Region und gilt zugleich als kulturelles Zentrum der Sorben, was sich im Stadtbild und im öffentlichen Leben widerspiegelt. Die historische Altstadt mit ihren markanten Türmen prägt das Stadtbild und zeigt die lange Geschichte der Stadt, die sich über mehr als tausend Jahre erstreckt. Die Verkehrsanbindung Bautzens ist gut ausgebaut. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und Görlitz ermöglicht und damit den regionalen und überregionalen Verkehr erleichtert. Der Bahnhof Bautzen bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen in Richtung Dresden, Bischofswerda, Zittau und Görlitz, wodurch die Stadt gut in das sächsische Bahnnetz eingebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die sowohl innerstädtisch als auch in die umliegenden Gemeinden verkehren. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Dresden, der über die A4 und A13 in angemessener Zeit erreichbar ist. Bautzen verfügt über ein breites Bildungsangebot, das mehrere Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien umfasst. Ergänzt wird dies durch berufliche Schulen und Fördereinrichtungen, die im Rahmen der Schulnetzplanung des Landkreises koordiniert werden. Die Stadt bietet damit ein vollständiges schulisches Angebot für alle Altersstufen, während Hochschulen und Universitäten in Dresden gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bautzen vielfältig vorhanden. Neben Supermärkten und Fachgeschäften in der Innenstadt gibt es größere Einkaufszentren und Gewerbegebiete am Stadtrand, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken gewährleistet. Für stationäre Behandlungen steht das Krankenhaus Bautzen zur Verfügung, während spezialisierte medizinische Einrichtungen in Dresden ergänzend erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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