Traumzuhause im Herzen von Bautzen: Große 2-Raumwohnung mit Balkon - EBZ nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
654 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
654 €
Preis/m²
8,96 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EK8TW3U2S

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Traumzuhause im Herzen von Bautzen: Große 2-Raumwohnung mit Balkon - EBZ nach Sanierung

Objekt

Geräumige 2-Raum-Wohnung (72,72 m²) im Herzen des Bautzener Stadtzentrums. Die neu sanierte Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Das Gebäude befindet sich ebenfalls in einem guten sanierten Zustand. Das Objekt steht unter Denkmalschutz; kein Energieausweis vorhanden! Wichtige Information: In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohnungen hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 Mobil: 0170 - 3266281 E-Mail: [email protected] Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de

Stichworte
Nutzfläche: 72,72 m², Gesamtfläche: 72,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
654,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
218,00 €
Warmmiete
872,00 €
Kaution
1.308,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 654,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Diese attraktive Wohnung in einem gut sanierten Wohn- und Geschäftshaus liegt im 1. Obergeschoss (rechts) und bietet einen einladenden Balkon mit viel Licht. Die großzügige Wohnfläche umfasst zwei helle Räume, eine moderne Küche und ein komfortables Bad mit extra WC-Bereich - optimal für unbeschwertes Wohnen im Zentrum.

Das großzügige Wohnzimmer und das einladende Schlafzimmer sowie die moderne Küche sind mit Laminat ausgelegt - ideal zum Entspannen und Genießen des Alltags.

Das wandhoch geflieste Bad mit Dusche und Wanne bietet viel Komfort und Funktionalität. WC und Waschmaschinenanschluss sind praktisch in einem separaten Raum untergebracht.

Von der Küche aus erreichen Sie bequem den sonnigen Balkon, perfekt für einen Kaffee oder sommerliche Abende. Eine geräumige Abstellkammer im Flur in der Wohnung bietet Stauraum für Alltag und Hobbys. Ergänzt wird die Wohnung durch eine weitere Abstellkammer auf dem gemeinschaftlichen Dachboden - alles, was Sie für unbeschwertes Wohnen brauchen/benötigen.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt im Zentrum von Bautzen, unweit des Kornmarktcenters. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss ans ÖPNV sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Überregional profitieren Sie von der A4, diversen Bundesstraßen und den Bahnlinien Dresden-Görlitz sowie Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkmöglichkeiten im "Centrum Parkhaus".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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