Einzigartige Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie!

Diese stilvolle 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Altbaus und verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, wertvolle Echtholzböden und die charakteristischen Kachelöfen verleihen der Wohnung eine außergewöhnlich wohnliche und elegante Atmosphäre. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume auf harmonische Weise miteinander. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen klassischen Kachelofen und bietet einen repräsentativen Mittelpunkt für das Familienleben und gemütliche Stunden. Ein Kinderzimmer ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und führt in ein weiteres, etwas kleineres Kinderzimmer, eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist ebenso wie das Arbeitszimmer gut in die Raumstruktur der Wohnung eingebunden. Das Arbeitszimmer ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen. Das separate Esszimmer schafft einen schönen Übergang zwischen den Wohnbereichen und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Blick ins Freie genießen und der Alltag entspannt ausklingen. Die separate Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Von der Küche aus sind zudem ein praktischer kleiner Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster ergänzt das großzügige Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die erhaltenen Kachelöfen mit Kohlefeuerung im Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer. Zusammen mit dem Echtholzparkett, das sich durch sämtliche Wohnräume, den Flur und die Küche zieht, unterstreichen sie den historischen Charakter und die besondere Ausstrahlung dieser Altbauwohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden. Die Mitbenutzung des Gartens lädt dazu ein, die Vorzüge des stilvollen Anwesens auch im Freien zu genießen.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z