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Toll möblierte 2-Raum-Wohnung im Herzen von Bautzen



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,00 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDQZ5JKD2T

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Objektbeschreibung

Das Haus in der Siebergasse 1 ist ein Neubau, der 1994 errichtet wurde. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Gebäude verfügt über einen Durchgang von der Siebergasse aus in den Hof hinein; über diesen ist zudem der Hauseingang zu erreichen. Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Zum Innenhof des Nachbarhauses gelegen hat Ende 2022 ein Sushi-Restaurant eröffnet, was Ihnen als Mieter jederzeit ein kleines kulinarisches Highlight ermöglicht.

Sonstiges
Zur Info: Der Energieausweis des Gebäudes umfasst den angrenzenden Altbau Große Brüdergasse 1 und stellt nicht nur die Siebergasse 1 dar. Zudem wurde durch den Eigentümer bereits veranlasst, dass die bisherige Gasheizung durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt wird. Dies wird in den kommenden Wochen erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.4
Gültig bis
2034-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt in einem Neubau mit Altbauflair - zentral in der Bautzner Altstadt. Sie ist ca. 50 m² groß und wurde in 2019 von Grund auf renoviert und neu eingerichtet. Sie wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und ist daher voll möbliert und ausgestattet. Sie eignet sich insbesondere hervorragend als Zweitwohnsitz für Pendler oder als erste eigene Wohnung für junge Leute, die noch nicht so viele eigenen Möbel haben.

Es erwartet Sie ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch und einer modernen offenen Küche mit Essbereich.

Das Bad verfügt über eine geräumige Dusche, WC sowie einen großzügigen Waschtisch.

Im Flur haben Sie genug Platz, Ihre Garderobe unterzubringen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt inmitten der malerischen Altstadt und damit im Zentrum der rund 40.000 Einwohner zählenden Stadt Bautzen.

Von hier aus sind es wenige Gehminuten bis ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind in der Reichengasse und am Kornmarkt in ausreichendem Maße vorhanden und fußläufig erreichbar.

Bautzen verfügt über eine Anbindung an die Bundesautobahn 4 Dresden-Görlitz (über die Anschlussstellen Bautzen-Ost und Bautzen-West). Die B 6 von Dresden nach Görlitz durchquert das Stadtgebiet von Westen nach Osten, die B 96 von Zittau nach Berlin verläuft vom Süden der Stadt durch die Innenstadt. Es bestehen direkte Bahnverbindungen auf der Bahnstrecke Dresden-Görlitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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