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4 Räume, stilvoll und herrschaftlich wohnen im Hochparterre - 120 m² im Villenviertel von Bautzen



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.064 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.064 €
Preis/m²
8,87 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLBVZKP7M2

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Objektbeschreibung

Sonstiges
. 120 qm + Keller + Stellplatz 120 x 8,87 € = 1064,00 € +Stellplatz 35,00 € = 1099,00 NK +3,30 € NK = 396,00 € Summe = 1495,00 € warm (inkl. Stellplatz) Suchen Sie das Besondere? In dieser repräsentativen Villa in Bautzens bester Lage erwartet Sie eine Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Hochparterre garantiert Ihnen einen bequemen Zugang und schützt gleichzeitig vor neugierigen Blicken. Perfekt für Familien, Paare oder Freiberufler und ältere rüstige Menschen die das großzügige Wohnen mit Stil und Historie zu schätzen wissen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.064,00 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
396,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2040,-€
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
-Wohnfläche: ca. 120 m² (4 Zimmer)
-Etage: Hochparterre (nur 1 Treppe zu steigen)
-Balkon: Einladender Balkon mit Blick ins Grüne
-Hauptbad: Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
-Gäste-Bad / 2. Bad: Separates Bad mit WC und zusätzlicher Dusche
-Stellplatz: Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
-Keller: Eigenes, geräumiges Kellerabteil
-Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab 01. November
-viel Tageslicht, beide Bäder mit Fenster
-Warmmiete: 1460€

Lagebeschreibung

4- Raum- Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bautzen.

Exklusive, ruhige Villengegend in Bautzen
Etage: Komfortables Hochparterre (wenige Stufen, viel Privatsphäre)
Stil: Herrschaftliches Ambiente mit Altbau-Charme und großzügigen Räumen

Diese stilvolle 120 m² große Hochparterre-Wohnung vereint den majestätischen Charme einer historischen Villa mit modernem Wohnkomfort.Schon beim Betreten der großzügigen Räumlichkeiten wird das herrschaftliche Wohngefühl spürbar: Eindrucksvolle Deckenhöhen, große Fensterfronten für optimalen Lichteinfall und liebevoll erhaltene Details verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter.
Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen flexiblen Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren in einem absolut ruhigen und grünen Umfeld.

Sie erreichen die Räume ganz entspannt über nur eine Treppe.
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Wohnadressen, im Villenviertel von Bautzen. Bahnhof, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Anbindung an B6 und A4 ist hervorragend.

Lage auf einen Blick:
-Bahnhof: ca. 5 Gehminuten
-Altstadt & Zentrum: bequem zu Fuß erreichbar
-Autobahn (A4) / B6: in wenigen Fahrminuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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