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Großzügige Studiowohnung nahe Bahnhof



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,89 €
95448 Bayreuth - St. Georgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IFYC6WESMR

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Objektbeschreibung

Diese charmante Studio-Wohnung bietet viele Gestaltungsoptionen für den Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Der Eingangsbereich der Wohnung, eine verhältnismäßig große Diele, ist ein großer Vorteil. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe, in der Sie Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich verstauen können. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich beeindruckt mit seinem fast quadratischen Grundriss. Dieser offene Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben und Einrichtungsideen umzusetzen. Hier können Sie einen gemütlichen Wohnbereich einrichten, einen Esstisch platzieren und Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der gut ausgestatteten, vom Wohnraum abgegrenzten Küche entfalten. Das offene Design schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Es gibt 2 abgeschlossene WC´s und eine Dusche. Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Es wurde 2023 kernsaniert. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 40,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- vollwertige Einbauküche
- hochwertige Parkettböden
- 2 WC´s und Dusche
- Hausmeisterdienst
- Außenstellplatz möglich
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer sehr begehrten Lage im Stadtteil St. Georgen. Die Nähe zum ehemaligen Gelände der Landesgartenschau ist gegeben, nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Dort erwartet Sie eine einzigartige Gartenlandschaft mit einem See und dem Roten Main. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten
Universität: ca. 5 Autominuten ca. 15 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 8 Gehminuten
Metzger: ca. 3 Autominuten
Lebensmittel: ca. 8 Gehminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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