großzügige Maisonette Wohnung in der Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,40 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,40 €
95444 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NWDX942MH

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus in der Sophienstraße 4 wurde umfassend kernsaniert und bietet nun moderne Wohnungen zum Erstbezug. Insgesamt stehen aktuell 5 Wohnungen zur Anmietung in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.

Die Sophienstraße liegt mitten in der Bayreuther Innenstadt und direkt in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung und den weiteren Verfügbaren Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne per Mail:

[email protected]
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,40 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
Die ca. 114 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit individuellen Details.Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der offen gestaltete Koch- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche. Eine erhaltene Fachwerkwand verleiht diesem Bereich einen ganz besonderen Charme. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt.Über die Treppe gelangt man auf die zweite Ebene mit Vorraum und Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind hier die sichtbaren Balken des Dachstuhls, die dem Raum eine individuelle und wohnliche Atmosphäre verleihen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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