Einziehen & Wohlfühlen: Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Etagen, auf der 5. Etage. Das Baujahr des Gebäudes ist 1996, jedoch wurde die Wohnung zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem Erstbezug nach Sanierung. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung wird mittels einer Gas-Heizung betrieben. Der Wohnbereich ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für den täglichen Lebenskomfort. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick und kann hier die Sonne genießen. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Wohnung sind. Die Lage in einem gut gepflegten Gebäude und die praktische Ausstattung mit Balkon, Parkplatz und Keller runden das Angebot ab. Durch die letzte Modernisierung können Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z