4 Zi.-Whg. am Klinikum, ideal auch für Studenten WG

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
18,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
18,95 €
95445 Bayreuth - Roter Hügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QSLUD7TY1

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus neben dem Bayreuther Klinikum gelegen. Das Haus ist ein ruhiges Wohnhaus, zum Teil auch durch Eigentümer genutzt. Zur Wohnung besitzt im Keller ein recht großzügiges Abteil mit einer Größe von ca. 1,2 m x 6,5 m.

Die Wohnung ist hervorragend für eine Studenten-WG geeignet, es könnten bis zu vier WG-Mitglieder einziehen. Durch die hervorragende Lage am Klinikum ist diese Wohnung sicher für jeden Medizinstudenten geeignet, nicht einmal 4 Gehminuten und man steht vor dem Medizin Campus Bayreuth. Die Wohnung kann natürlich ebenso an Familien und Paare vermietet werden.

Leider besitzen wir von dieser Wohnung keinen Grundriss.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Sonstiges
Bei einer Vermietung an eine Studenten-WG benötigen wir folgende Unterlagen von jedem WG-Mitglied:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Selbstauskunft (zu finden auf unserer Homepage)
- Bürgschaftserklärung z.B. von den Eltern (zu finden auf unserer Homepage)
- Kopie Personalausweis (vom Mieter + Bürgen)

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 2.65, Distanz zur Realschule: 2.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.48, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zum Flughafen: 89.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.07, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.47, Distanz zur Hauptschule: 5.29
Verfügbar ab 2026-10-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-04T00:00:00Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
18,95 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.600,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.2
Gültig bis
2030-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Laminatfußboden- Balkon- Hausmeisterservice im Haus- Badewanne- Waschmaschinenplatz im Badezimmer- zur Wohnung gehörender Kellerabteil- Zentralheizung- zentrale Warmwasserversorgung- uvm.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in einer mittelgroßen Wohnanlage im Stadtteil Roter Hügel. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.Entfernungen:Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 FahrradminutenKlinikum Bayreuth: ca. 2 GehminutenUniversität: ca. 30 Gehminuten ca. 10 FahrradminutenLebensmittel/Bäcker: ca. 10 Gehminuten ca. 5 FahrradminutenBahnhof: ca. 40 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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