k.A.

Diese großartige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) in einem schönen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Bayreuth.

Der Neubau aus 2021 ist im KfW 55 Standard erbaut. D.h. Sie haben sehr geringe Energiekosten. Keine „2. Miete“ durch die Nebenkostenabrechnung. Bei den aktuell steigenden Energiekosten ein wichtiger Faktor bei Mietwohnungen.

Die Wohnung überzeugt mit einem großen Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon.

Weiter steht Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Homeoffice verwendet kann, zur Verfügung.

Das Bad mit Tageslichtfenster, bietet eine große begehbare Dusche, eine Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Darüber hinaus steht ein Gäste WC zur Verfügung.

Der Wohn und Schlafbereich, sowie Kinderzimmer und Flur ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Im Bad und Gäste-WC sind Fliesen verlegt.

Insgesamt die ideale Wohnung, um auch das Leben genießen zu können.

Bezugsfrei ist diese Einheit ab 01.11.2026. In Absprache mit den aktuellen Mietern, wäre ein Bezug ab 01.10.2026 denkbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Weiter steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein moderner Kellerabteil zur Verfügung. Von der Tiefgarage kommen Sie direkt zum Aufzug, dieser bringt Sie bequem in die Wohnung im 2.OG.

Hinweis:

Die vorhandene Küche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden und ist somit nicht Bestandteil des Mietverhältnisses.

Bitte senden Sie gleich eine Mieter-Selbstauskunft zu.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00