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Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung (EK II)



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
7,05 €
95447 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CFQV6EB9Y

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Objektbeschreibung

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Die zumutbare Gesamtmiete beläuft sich auf 789,70 €. Daraus ergibt sich eine tatsächliche Gesamtmiete in Höhe von 1.050,45 €. Bei Zugehörigkeit zur Einkommensstufe II kann hierfür ein maximaler Förderbetrag von 260,75 € gewährt werden. Um den Zuschuss zu erhalten, ist es erforderlich, die Förderung eigenständig und zeitnah bei der zuständigen Förderstelle zu beantragen.

In einem begehrten Neubaugebiet befindet sich eine ansprechende Auswahl von insgesamt 118 EOF-Wohnungen sowie 11 großzügigen freifinanzierten Einheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem lebendigen Umfeld, das ideal für all jene ist, die modernen Wohnkomfort schätzen. Hier verbindet sich zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00Z
Mietpreis
528,95 €
Preis/m²
7.1 €
Nebenkosten
163,90 €
Heizkosten
96,85 €
Warmmiete
789,70 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2369
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnungen verfügen über helle, offene Grundrisse und sind mit hochwertigem Fußbodenbelag in Holzoptik inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen barrierefreien Zugang und Aufzugsanlagen. Stellplätze in der der Tiefgarage können optional angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Quartier befindet sich im beliebten Bayreuther Westen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bayreuther Innenstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeit-angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr durch nahegelegene Bushaltestellen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universität und der Bundesstraße B22 machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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