Erstbezug! 5-Zimmer-Wohnung direkt in der Innenstadt Bayreuth

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,58 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,58 €
95444 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BME5JZGXAK

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Objektbeschreibung

Ab September 2026 entsteht in der Bayreuther Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone der Maximilianstraße, eine vollständig sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und steht zum Erstbezug ab September 2026 zur Verfügung. Aktuell befindet sich die Wohnung in den letzten Zügen der Sanierungsarbeiten.

Neben neuen Bädern und einer neuen Einbauküche bleiben die schönen Fischgrätparkettböden erhalten und verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme.

Die Wohnung verfügt über:

- 5 Zimme

- große Wohnküche

- neues Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken

- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockne

- zusätzliches separates Gäste-WC mit Waschbecken

- neue Einbauküche

- Erstbezug nach Komplettsanierung

- 1. Obergeschoss

Lage:

Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges:

- Besichtigungen sind jederzeit möglich (aktuell finden allerdings noch letzte Bauarbeiten statt).

- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten!

Bei Interesse gerne mit kurzer Vorstellung melden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
14,58 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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