VERMIETUNG: Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in der Erlanger Straße zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
400 €
Preis/m²
17,39 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
400 €
Preis/m²
17,39 €
95444 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW693DYGW2

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Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern Bayreuths erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die mit ihrem besonderen Flair und dem einzigartigen Raumgefühl begeistert. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und schaffen ein wohnliches Ambiente, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung präsentiert sich in einer gepflegten Zustand und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und einem ruhigen, privaten Rückzugsort hoch über dem Alltag. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen und das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
17,39 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
550,00 €
Kaution
800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204.4
Gültig bis
2029-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohn- und Schlafzimmer
- Single Küche

Lagebeschreibung

Bayreuth überzeugt als lebendige Universitätsstadt mit einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Stadtleben. Die Stadt ist weltweit bekannt für die jährlichen Richard-Wagner-Festspiele und bietet ihren Bewohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, das seinesgleichen sucht.

Die Innenstadt punktet mit einer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie- und Cafészene. Wochenmärkte und lokale Geschäfte sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Als Universitätsstadt verfügt Bayreuth über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen aller Bildungsstufen, modernen Sportanlagen sowie einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Die Universität Bayreuth verleiht der Stadt eine jugendliche, dynamische Atmosphäre.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die Autobahnen A9 und A70 sind Nürnberg sowie weitere Großstädte bequem erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die gesamte Region, und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt.

Die umliegende Natur der Fränkischen Schweiz und des Fichtelgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und macht Bayreuth zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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