Moderne Wohnung mit Balkon in Bayreuth

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.201 €
Preis/m²
13,65 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.201 €
Preis/m²
13,65 €
95448 Bayreuth - Hammerstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXD9J4BMJI

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der lebhaften Nachbarschaft Hammerstatt in Bayreuth. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² bietet dieses Appartement einen optimalen Wohnraum. Es umfasst ein geräumiges Zimmer, ein modernes Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes ist nach einer umfassenden Renovierung 2026 erstmals nutzbar. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und leichten Zugang.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich zu diesen Vorzügen ist die Wohnung ein ideales Zuhause, das modernen Komfort bietet und in der lebendigen Stadt Bayreuth gelegen ist. Möchten Sie die Wohnung besichtigen und ihr Potenzial selbst erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.201,00 €
Preis/m²
13,65 €
Nebenkosten
249,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, einschließlich einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich. Haustiere sind erlaubt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Studierende, Berufstätige und kleine Haushalte. Die nächste Haltestelle, Stuckberg für den Bus 301, ist nur 290 Meter entfernt. Der Bayreuther Hauptbahnhof, mit schnellen Verbindungen durch die Züge RB 34 und RB 99, liegt 550 Meter entfernt, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Nahkauf-Supermarkt nach nur 220 Metern zu erreichen. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen in der Nähe: 3 Restaurants sind innerhalb von 600 Metern erreichbar. Ihnen stehen zusätzlich Bildungseinrichtungen wie die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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