Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,53 €
95448 Bayreuth - Laineck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IA921EZPN3

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aD1juz6Vvnz Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf rund 68 m² eine gemütliche, helle und einladende Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, in die der Eingangsbereich zu seinem rechten Ende hin mündet. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Im Wohnzimmer können Sie sich eine Sofaecke einrichten und den Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Alle Wohnräume überzeugen durch viel Tageslicht und einen modernen Boden in Holzoptik, der eine warme Atmosphäre schafft. Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit einem modernen Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Für Gäste gibt es ein separates WC, in dem sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr + Mieterhöhung nach BGB

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
136,00 €
Warmmiete
852,00 €
Kaution
1.740,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Große Küche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bayreuther Stadtteil Laineck, einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage im Norden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bayreuth-Laineck liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Nürnberg oder Hof. Auch das Bayreuther Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Apotheken sowie weitere Dienstleister in der näheren Umgebung. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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