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Zentrale Altbauwohnung mit Charme



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,10 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,10 €
95444 Bayreuth - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L11MBQ2XQZ

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der Innenstadt in einem für die Jahrhundertwende typischen Altbau. Die großzügigen Fenster lassen insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden viel Tageslicht und warme Sonnenstrahlen herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders das geschwungene Wohnzimmerfenster verleiht dem Raum einen besonderen Charakter und unterstreicht den charmanten Altbaucharakter der Wohnung.

Interessiert Sie die vorgestellte Wohnung? Dann vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Sie können uns telefonisch oder per Mail erreichen. Wir freuen uns auf Sie.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
355,00 €
Preis/m²
7.1 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.000 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2027-09-28
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- klarer Grundriss- möblierte Kochnische, ohne Kühlschrank- Bad mit Dusche, abgetrennt am Ende des Flures- große Fenster- extra Toilette- Kabelfernsehen- Bodenbeläge: PVC- Kellerabteil- Wäscheboden- Kellerab

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage des Hauses ist das Rotmaincenter zuFuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Spinnereigeländemit Ärztezentrum, MediaMarkt usw. kann zu Fuß in wenigenMinuten erreicht werden. Die Wohnung ist nach Westenausgerichtet, sodass in den Nachmittags- und Abendstundenhelles Sonnenlicht hereinstrahlt. Freie Parkplätze finden sich ander Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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