2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,00 €
95444 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMX8C9Z9XB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Die zwei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Alle Räume sind praktisch geschnitten und überzeugen durch wohlfühlende Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich vor Ort vom Potential der Wohnung überzeugen.

Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2160
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2027-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 1. Obergeschoss ohne Personenaufzug
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- Wohnung wird unmöbliert vermietet

Lagebeschreibung

Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 1,5 km entfernt.

Entfernungen:
Innenstadt Bayreuth: ca. 1 km
Universität: ca. 2,5 km
Hauptbahnhof: ca. 2 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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