Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küchenzeile - frei ab 01.12.2026

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bayreuth. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der kleine geflieste Balkon eröffnet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Praktische Einbauschränke im Flur und ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen; die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 98,40 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1953 Primärenergieträger: Gas

Sonstiges
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z