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Charmantes Zuhause an der Lahn



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
6,36 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
6,36 €
56132 Dausenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WR98RMTFBY

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Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ortslage von Dausenau mit schönem Blick auf die alte Eiche und die Lahn. Die Wohnung verfügt über eine gute, gepflegte Ausstattung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Parkettboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche bietet die grundlegende Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das helle Bad mit Tageslichtfenster rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz kann optional für monatlich 30 EUR angemietet werden. Die Kosten für Telefon/Internet und Strom sind direkt mit einem separaten Anbieter abzurechnen.

Sonstiges
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, Flur Optional: Stellplatz mtl. 30,00 EUR Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
6.3636 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dausenau liegt direkt an der Lahn. Der alte Ortskern, von einer Stadtmauer umgeben, hat sich zu beiden Seiten eines kleinen Nebenbaches der Lahn, dem Unterbach, entwickelt.

Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Diese Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Nassau und Bad Ems liegen nur wenige Minuten entfernt und sind mit endsprechender Ärzteversorgung, Einkaufsmöglichkeit sowie weiterführenden Schulen ausgestattet.

Durch die neue Umgehungsstraße und die Neugestaltung des Ortsbereiches gewinnt das hübsche Örtchen an Attraktivität. Die gut entwickelte Infrastruktur mit der Bahnverbindung lassen umliegende Ortschaften und Städte auch ohne Auto gut erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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