Mietwohnung in Beckingen/Oppen - 3 ZKB - 80 m² Wfl. - 01. OG

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,50 €
66701 Beckingen - Oppen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7S3ICLSI2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Oppen im Haustadter Tal, wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage eine gemütliche Mietwohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche anbieten zu können. Das Mietobjekt befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1953 erbauten Hauses und wurde erst im Jahre 2020 zuletzt renoviert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.06.2026 frei. Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Balkon Hinter der Eingangstür empfängt uns der zentrale Flur, der die einzelnen Räume erschließt: Rechterhand ein kleines und ein großes Schlafzimmer, linkerhand das Bad. Am Ende des Flures befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse an der Gebäuderückseite. Neben dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH ACHTUNG: Aktuell bieten wir das gesamte Objekt (Gewerbefläche und 2 Wohnungen) auch zum Verkauf an... sprechen Sie uns gerne darauf an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.4
Gültig bis
2035-10-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Aufteilung:

Wohnung im Dachgeschoss (01. OG)
ca. 80 m² Wohnfläche

- Wohn- und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Balkon


Sonstiges:
- KFZ-Stellplatz neben dem Haus



ACHTUNG: Aktuell bieten wir das gesamte Objekt (Gewerbefläche und 2 Wohnungen) auch zum Verkauf an... sprechen Sie uns gerne darauf an.

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in zentraler Lage nahe des Ortskern von Oppen, dem direkten Nachbarort von Reimsbach.

Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.

Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die Nahversorgung.

Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 10 Minuten entfernt.

In Merzig besteht auch ein Autobahnanschluss an die A8 in die Richtungen Luxemburg und Saarlouis/Saarbrücken, bzw. Neunkirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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