Wohnz. + Schlafz. + Küche + Bad + Diele + Balkon + Flur + 4 Abstellkammern + Dachboden + TV + Internet (LAN & WLAN)

670 € - Kaltmiete

195 € - Flatrate – Nebenkosten- u. Wasser-Flatrate

245 € - Flatrate – Heizkosten-Flatrate

0 € - kostenlos – Internet-Flatrate (LAN+WLAN)

0 € - kostenlos – TV-Flatrate (Kabel)

...Nachzahlung? NEIN, bei uns NICHT.

Keine bösen Überraschungen.

Das Einfamilienhaus besitzt ein Treppenhaus, dass 3 Wohnungseinheiten voreinander trennt. Die Mietwohnung befindet sich in 1 Etage. Eine Heiz-Flatrate ist inbegriffen. Eigener Kalt- und Warmwasserzähler, wobei es auch eine Wasser-Flatrate gibt, und somit das Wasser auch im Mietpreis inbegriffen. Eigener Stromzähler im Keller, eigener Sicherungskasten in der Wohnung. Kabel-Fernsehen + das schnellste Internet (LAN+WLAN, 300 Mbit/s) gratis \ kostenfrei. Somit erwartet Sie NIEMALS eine unangenehme Nachzahlung. Wohnung wurde vor kürzlich auf den aller neusten Stand gesetzt. Neues Bad inkl. Heizkörper und Fußbodenheizung, neue Böden und Leisten, neue Heizkörper in restl. Zimmern, neue Balkonplatten usw. In Küchen neuer Vinylboden im Holz-Look. Die zu mietende Wohnung ist sehr gut gedämmt. Dampfsperren, Rollladenkästen neu gedämmt mit dickem Styrodur, Isolierplatten hinter den Heizkörpern zum Wärmeabstrahlen ins Wohnungs-Innere. Fenster doppelt verglast inkl. Gummidichtungen und eingeschlossenen Argongas. Im Winter sehr warm, im Sommer angenehm kühl. Die Heizkosten sind aber wie bereits erwähnt als FLATRATE im Mietpreis inbegriffen (Warmmiete). Nagelneues und modernes Gira-Schalterprogram. Steckdosen teils mit LED´s um elegantes und edles Wohnungs-Design zu vermitteln. Die LED´s sollen aber auch Ihnen in der Dunkelheit dezent den Weg ausleuchten. Rollläden elektrisch, einstellbare Abdunkelungszeiten. Heizkörperthermostate mit einstellbaren Heizzeiten. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit TV-/ SAT- und Internet-Anschlussdosen. Wohnzimmer mit in den Wänden eingearbeiteten Lautsprecherkabeln, die zur jede Ecke des Wohnzimmers führen, wobei an der zentralen TV-Anschlussstelle sich der Surround-Ton auf die 4 Ecken des Raumes verteilen lässt. TV-Anschlüsse an Wänden unten vorhanden, aber auch in TV-Höhe um TV-Gerät aufzuhängen. TV- u. Internetanschlüsse auf beiden Seiten des Wohnzimmers vorhanden. Badezimmer mit WLAN-Internet-Radio und Deckenlautsprechern für guten Ton. Alle 4 Abstellkammern mit Licht und 3 Kammern mit Einschaltung durch Bewegungsmelder. Moderner Touchscreen-Video-Türöffner mit Aufnahmefunktion bietet besonderen Komfort. Schnell erblicken wer Sie besucht. GEZ-Vertreter Tür öffnen, nein danke. Ihre Familie kommt, somit rein lassen!

KONTAKT:

Bei Interesse kontaktieren Sie mich mit folgenden Möglichkeiten um z.B. eine Frage zu stellen oder Besichtigungstermin zu vereinbaren:

MOBILE:

0 152-029 283 43

(Anrufen, WhatsApp oder SMS schreiben)

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH:

Besichtigungs-Termin MUSS abgestimmt werden.

MIETBEGIN:

Ab 01.11.2026

k.A.